Apartamento Exclusivo à Venda – 176m² | Vila Caminho do Mar – São Bernardo do Campo

Muito espaço para você e sua família.

Apresentamos um dos imóveis mais especiais e completos da nossa carteira atual — e, sem dúvida, um dos maiores em metragem disponíveis hoje na região.

​

Localizado na tradicional Av. Presidente Arthur Bernardes, no Residencial Cecília Place, este apartamento reúne espaço, conforto e uma planta extremamente funcional, ideal para famílias que valorizam amplitude e qualidade de vida.

​

Destaques do Imóvel

Com 176m² de área privativa, o apartamento oferece:

• 3 dormitórios amplos, com possibilidade de reversão para o 4º quarto

• 2 banheiros (sendo um com banheira) + lavabo

• Sala de TV e sala de estar integradas, com excelente amplitude

• Cozinha espaçosa, com uma bancada grande, ideal para o dia a dia

• Área de serviço ampla e funcional

• Sacada generosa com fechamento em vidro, trazendo luminosidade e conforto térmico

• 2 vagas de garagem

• Elevador privativo

​

A planta é extremamente bem distribuída, com ambientes confortáveis, bem ventilados e pensados para o uso diário da família.

​

Acabamento e Ambiente

O imóvel conta com:

• Salas decoradas com estilo moderno e aconchegante

• Ambientes novos e extremente funcionais

• Excelente conforto térmico

• Ótima incidência de luz natural

Um apartamento pronto para morar, com personalidade e muito espaço — algo cada vez mais raro no mercado.

Sobre o Condomínio – Cecília Place

Um residencial sólido, com mais de 24 anos, reconhecido pela qualidade construtiva e bom padrão:

​

• Portaria 24 horas

• Sistema de segurança completo

• Academia

• Salão de festas

• Playground

• Piscina coberta e aquecida

• Espaço gourmet com churrasqueira amplo e bem equipado

​

Além disso, o prédio conta com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade.

​

Localização Estratégica

​

Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo:

• Fácil acesso aos Três Tombos

• Conexão rápida com Santo André, São Caetano e Via Anchieta

• Próximo a escolas, comércios e serviços e uma ampla variedade de comércios

• Região consolidada, com excelente infraestrutura urbana​

​

Diferencial Real

​

Este imóvel se destaca por dois pontos que fazem muita diferença no mercado atual:

✔️ Metragem acima da média da região
✔️ Planta ampla e versátil, difícil de encontrar hoje

É uma oportunidade para quem busca espaço de verdade, conforto e localização estratégica.

​

Valores 

​

• Valor do IPTU de R$287,00 mensais

• Valor do condomínio de R$1.400,00