As famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil já podem oficialmente ingressar no Minha Casa, Minha Vida - Classe Média. A Caixa Econômica Federal disponibilizou, a partir de segunda-feira (5), a contratação de crédito imobiliário para esta faixa de renda por meio do Classe Média, a nova alternativa para financiamento da modalidade FGTS do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).  

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O prazo para pagamento é de até 420 meses (35 anos), com taxa de juros nominal de 10% ao ano. O valor máximo de compra e venda do imóvel para essa categoria pode chegar até R$ 500 mil, uma ampliação de R$ 150 mil em comparação ao valor limite da Faixa 3 do MCMV, de R$ 350 mil. 

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Para imóveis novos, o valor máximo financiável é de 80% do valor do imóvel em todo o Brasil. Já para imóveis usados, o percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste, e de 80% para as demais localidades.  

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“Essa ampliação é mais um passo dado pelo Ministério das Cidades e pelo Governo Federal no caminho pela inclusão social e acesso dos brasileiros à tão sonhada casa própria. É um movimento essencial que beneficiará, ainda em 2025, cerca de 120 mil famílias por todo o Brasil, em todas as faixas de renda, permitindo que saiam dos aluguéis e de outras situações negativas de moradia”, explica o secretário Nacional de Habitação, Augusto Rabelo. 

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Com foco em expandir o alcance do MCMV, essa nova opção visa ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário.O MCMV - Classe Média democratiza o acesso ao crédito imobiliário e oferece taxas de juros mais acessíveis para uma classe social que cresce cada vez mais no país. 

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Além da implementação do Classe Média no MCMV, os limites de renda das faixas já existentes no programa também foram atualizados. Confira abaixo: 

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• Faixa 1: renda familiar bruta mensal até R$ 2.850,00; 

• Faixa 2: renda familiar bruta mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil; 

• Faixa 3: renda familiar bruta mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil. 

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As atualizações feitas nos limites de renda, acima apontadas, têm o potencial de beneficiar mais cerca de 130 mil famílias adicionais. Ao todo, serão cerca de 250 mil famílias atingidas pelas novas medidas do governo.

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Fonte: Gov.br