Sobrado à venda no Jardim Bela Vista, em Mauá/SP, localizado na Rua João Martins Salgueiro, uma região residencial consolidada e com excelente acesso à Av. Itapark, uma das principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

 

O imóvel possui 273 m² de área construída em um terreno de 150 m², com uma planta bem distribuída e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos como duas salas, proporcionando versatilidade para sala de estar e TV, além de sala de jantar independente.

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A cozinha é bem dimensionada, com ótimo espaço para organização, e o imóvel dispõe ainda de 3 banheiros no total, incluindo banheiros sociais que atendem perfeitamente a rotina da casa. Na área externa, o sobrado oferece quintal, área de serviço e um espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.

 

Outro grande diferencial é a ampla garagem com capacidade para até 5 veículos, um destaque importante na região. O imóvel possui documentação regularizada, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Localizado em um bairro tranquilo, com perfil residencial e proximidade a comércios, serviços e vias de acesso, este sobrado representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em Mauá.

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​O Jardim Bela Vista e bairros vizinhos, como Jardim Itapark, passaram por forte desenvolvimento desde sua formação, consolidando-se hoje como uma região atrativa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Trata-se de uma localização que equilibra bem custo-benefício, infraestrutura e mobilidade, sendo bastante procurada por famílias que buscam espaço, conforto e fácil acesso a tudo que precisam no dia a dia.