Se você procura um imóvel compacto, moderno e bem localizado em São Paulo, estes studios no Residencial Torre 1 – Legacy Klabin, projeto da Cyrela, reúnem características que tornam a região especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento.

São dois studios de 27 m², cada um com 1 dormitório, 1 banheiro e sacada, localizados no 8º e 11º andares, proporcionando uma experiência prática e funcional para quem valoriza mobilidade, segurança e a conveniência de ter tudo por perto.

O residencial, entregue em 2022, está localizado na Rua David Hume, na Vila Mariana, em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul de São Paulo. A poucos metros da Rua Vergueiro e da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, com fácil acesso à Avenida Doutor Ricardo Jafet, a localização facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

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Um endereço pensado para facilitar a rotina

Além da localização estratégica, o Legacy Klabin oferece uma estrutura que acompanha o estilo de vida contemporâneo. O residencial conta com lavanderia, elevadores e sistema de portaria com reconhecimento facial, agregando praticidade e tecnologia ao dia a dia. E basta sair do condomínio para encontrar uma ampla variedade de serviços e conveniências: padarias, farmácias, hipermercados, restaurantes, comércio, transporte público, concessionárias e o Petz, além de clínicas e serviços especializados. Na própria área próxima ao residencial, você encontra café, clínica e instituto de dermatologia, tornando a rotina ainda mais conveniente.

Outro destaque é a proximidade do Hospital Sepaco, uma referência na região.

Para quem gosta de atividades ao ar livre, a região também oferece ruas arborizadas, áreas verdes e espaços para caminhadas e exercícios, proporcionando uma combinação interessante entre mobilidade urbana e qualidade de vida.

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Uma opção interessante para morar ou investir

Studios como estes atendem a um público bastante diversificado: profissionais que trabalham ou estudam na região, pessoas que buscam praticidade para morar em São Paulo e investidores interessados em imóveis compactos em regiões consolidadas e com boa infraestrutura.

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A proximidade com metrô, hospitais, comércio, serviços e importantes vias de acesso é um dos fatores que pode contribuir para a procura por imóveis desse perfil, tanto para ocupação própria quanto para locação.

Para o investidor, a proposta é simples: um imóvel compacto, em um empreendimento relativamente novo, inserido em uma região tradicional da cidade e com uma infraestrutura urbana completa ao redor.

Para quem pretende morar, é a oportunidade de ter um endereço estratégico na Vila Mariana, com a praticidade de fazer muita coisa a poucos minutos de casa. Duas unidades disponíveis no Legacy Klabin: 8º e 11º andares.

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Condomínio R$600 IPTU R$ 99/mês.

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Um imóvel para quem valoriza localização, mobilidade, praticidade e a segurança de estar em uma região consolidada de São Paulo.