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🌿 VENDO / TROCO / FINANCIO – CHÁCARA EM IBIÚNA-SP

📍 3.900m² – Porteira Fechada com Lago e Escritura Definitiva

🏡 Detalhes do imóvel:
• Aproximadamente 200m² construídos
• 2 dormitórios (1 suíte)
• Sala ampla integrada à cozinha
• Banheiro social
• Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
• Salão de jogos com vista para a piscina
• Piscina principal (7x3x1,40m) + piscina aquecida (2x2x1m)
• Campo de futebol
• 3 cocheiras e espaço cercado para cavalos
• Quarto de ferramentas
• Terreno todo gramado e com paisagismo

💧 Energia, internet fibra óptica e poço caipira
📍 A 10 km do centro de Ibiúna e 70 km do Butantã/SP

💰 Valor: R$ 610.000,00
📦 Porteira fechada (com todos os móveis)
🔁 Aceita troca por casa ou apartamento no ABC Paulista

☀️ Ótima opção para lazer ou aluguel de temporada!

🌿 Sobre Ibiúna (SP)

Localizada a apenas 70 quilômetros da capital paulista, Ibiúna é um dos destinos mais encantadores do interior de São Paulo. Com relevo montanhoso, clima ameno e natureza preservada, a cidade é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Situada na região sudoeste do estado, próxima a Sorocaba e São Roque, Ibiúna combina o charme da vida no campo com a conveniência de estar perto dos grandes centros urbanos.

Com aproximadamente 85 mil habitantes e uma área superior a mil quilômetros quadrados, Ibiúna é um dos municípios com maior cobertura vegetal nativa de São Paulo. Seu território faz parte da área de proteção ambiental da Serra do Paranapiacaba, o que garante paisagens de tirar o fôlego, ar puro e uma biodiversidade impressionante. A famosa Represa de Itupararanga é um dos cartões-postais da cidade, oferecendo opções de lazer como passeios de barco, esportes náuticos e pesca esportiva.

A economia local é diversificada, com destaque para a agricultura, o turismo e o mercado imobiliário. Conhecida como a “Capital da Agricultura Natural”, Ibiúna é referência na produção de hortaliças, flores e morangos. O turismo rural também é forte, impulsionado por uma ampla rede de pousadas, sítios, chácaras e condomínios de campo que atraem visitantes durante todo o ano. Muitos moradores da capital e do ABC paulista mantêm imóveis na cidade como segunda residência, aproveitando o clima de montanha e o ambiente tranquilo.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Ibiúna vem se destacando pelo crescimento de condomínios fechados e loteamentos ecológicos, com terrenos amplos, áreas verdes e infraestrutura completa. A valorização tem sido constante, impulsionada pela busca por qualidade de vida, espaço e contato com a natureza. Em comparação com cidades vizinhas como Cotia e São Roque, Ibiúna ainda oferece excelente custo-benefício, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.

O acesso é fácil e seguro, feito principalmente pelas Rodovias Raposo Tavares (SP-270) e Bunjiro Nakao (SP-250). A cidade conta com boa estrutura urbana, oferecendo escolas, bancos, supermercados, comércio variado e serviços públicos de qualidade. Além disso, muitas regiões rurais já contam com internet de fibra ótica, o que permite que cada vez mais pessoas possam trabalhar remotamente ou viver em Ibiúna sem abrir mão da conectividade.

Mais do que uma cidade, Ibiúna representa um estilo de vida. É o equilíbrio entre natureza e conforto, tradição e modernidade. Um lugar onde o som dos pássaros substitui o barulho do trânsito, e o tempo ganha outro ritmo. Ideal para quem deseja morar bem, investir com segurança ou simplesmente ter um refúgio para descansar, Ibiúna é um dos grandes tesouros do interior paulista.

Se já estava pensando em morar em uma linda região, ter sossego, viver próximo a natureza e ter muita qualidade de vida, essa pode ser a sua oportunidade, ligue sem compromisso e venha conhecer essa região renovadora de vidas, que certamente irá lhe proporcionar uma vida muito melhor.

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